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太鬧心!青島一小區房子買了快2年房產證卻拿不到

2019-07-19 來源:青島大眾網
 
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近期,家住即墨區七級街道嘉文潤豐園小區業主侯先生向記者反映稱,他的房子距離購買日已經接近兩年,買房屋時開發商承諾侯先生可于2018年初辦理房產證,可如今遲遲未能辦理。

潤豐園小區的開發商青島嘉文置業有限公司(以下簡稱“嘉文置業”)劉經理表示,此前由于驗收問題耽誤了業主辦理房產證的時間,但小區近期即將完成單體驗收及綜合驗收,預計8月底即可辦理完成初始登記,待開發商辦理完成初始登記后,業主即可辦理房產證。

據了解,侯先生于2017年10月在即墨區七級街道的嘉文潤豐園小區購買了一套商品房,侯先生說:“購買房子的時候,開發商承諾我說2018年初就可以辦理房產證,可現在已經拖了一年半了,我們還沒有接到開發商關于辦理房產證的通知。”

侯先生告訴記者,他曾就辦理房產證的問題多次詢問開發商的工作人員,但始終未得到確切回復。“我們拿著自己和父母的畢生積蓄購買了這套房子,如今連房產證都沒拿到手,沒房產證我們就沒辦法辦理落戶。”侯先生表示,辦理房產證的事情讓侯先生一家非常著急,他希望能盡快得到開發商的解決。

(圖源:視覺中國

對此,潤豐園小區開發商嘉文置業的劉經理表示,之前業主未能辦理房產證的原因是卡在驗收環節。

“驗收工作需要很多上級部門及單位的審核,開發商需要按照步驟準備各種資料手續。”劉經理告訴記者,開發商目前已將大部分驗收手續辦理完成,“我們已經將驗收資料遞交到上級房產部門,目前正在準備綠化驗收,預計7月底就可以完成,完成單體驗收后再進行小區的綜合驗收,預計8月底即可辦理完成初始登記,待開發商辦理完成初始登記后,業主即可辦理房產證。”

記者聯系到即墨區房產管理處,工作人員告訴記者,目前潤豐園小區的業主還不能辦理房產證。

“由于目前該小區的開發商還未將資料辦理齊全,所以業主無法持有辦理房產證的全部資料前來辦理手續。”該工作人員表示,對于開發商的驗收工作已經進行到哪一步不清楚,業主還需等待一段時間。

除此之外,記者從青島市不動產登記中心了解到,待開發商完成全部驗收工作,辦理完成初始登記后,只要業主將開發商提供的地產交接書、登記申請書、預告登記證明、交費發票以及房主的個人資料如身份證、戶口本、結婚證等準備齊全后,就可以到不動產交易中心辦理相關房產證明。如開發商未按照合同約定時間辦理房產證,業主可向青島房地產開發管理局進行投訴。


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